في حلقة اليوم من برنامج المستشار العقاري من تقديم عمر و إنتاج شركة أمرتيل سوف نتعرف على:
المستشار العقاري: شراء عقار في طور البناء L'achat d'un logement sur plan au Maroc
عند شراء عقار في طور الإنجاز، من المهم الانتباه لعدة نقاط أساسية:
موثوقية المطور العقاري: تحقق من سمعة وخبرة المطور وقدرته على إكمال المشاريع في المواعيد المحددة.
العقد وشروطه: اقرأ العقد بعناية وتأكد من فهم جميع الشروط والالتزامات، بما في ذلك المواعيد النهائية وطرق الدفع.
ضمانات البناء: تأكد من وجود ضمانات تغطي جودة البناء والعيوب المحتملة.
التصاريح القانونية: تحقق من أن المشروع يمتلك جميع التصاريح اللازمة وموافقات البناء من السلطات المحلية.
التكاليف الإضافية: كن على دراية بأي تكاليف إضافية قد تنشأ، مثل رسوم الصيانة أو الخدمات الأخرى.
زيارة الموقع: إذا أمكن، قم بزيارة موقع البناء لتقييم الأعمال الجارية والبيئة المحيطة.
الاستشارة القانونية والمالية: استشر محاميًا متخصصًا في العقارات ومستشارًا ماليًا قبل الإقدام على الشراء.
من المهم القيام ببحث شامل واستشارة الخبراء لتجنب المخاطر وضمان صفقة شراء آمنة وناجحة.